Wołomin-Nowe Lipiny, domy blisko Stacji PKP
Nowe Lipiny, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 101,2 m²
- Powierzchnia działki
- 150 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wołomin-Nowe Lipiny
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 3.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 10 000 zł od 28.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 880 000 zł | −10 000 zł | 101,2 m² | Aktywne |
| 27.08.2026 | 890 000 zł | +10 000 zł | 101,2 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 880 000 zł | −10 000 zł | 101,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 890 000 zł | — | 101,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8870 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do luty 2025.
Ta oferta kosztuje 8695 zł / m², czyli o 2.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.