3-pokojowe mieszkanie ul. Rybaki
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1432
- Cena o 19.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (2)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | 599 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 599 000 zł | — | 52,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 762 zł / m²
Z 160 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 11 453 zł / m², czyli o 2.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.