4 pokoje/ogród z altaną/wysoki standard
Niepołomicka, Orunia Górna - Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 66 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gdańsk Południe
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +56.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1187
- Cena o 56.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 180 000 zł | — | 66 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 019 zł / m²
Z 188 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 17 879 zł / m², czyli o 78.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.