Gdańsk Siedlce Dom szeregowy - 127 m² - 5 pokoi

Powierzchnia

127 m²

Liczba pokoi

5 pokoi

Sprzedający

Agencja / biuro

Typ zabudowy

szeregowiec

Stan

gotowe do zamieszkania

Rynek

PRIMARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Kondygnacji w budynku

2

Dzielnica / osiedle

Gdańsk Siedlce

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Dach

dach

Dostępne od

OD_ZARAZ

Ogród

tak

Różnica od rynku

+10.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

20

• •Cena o 10.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 11 732 zł / m², czyli o 166.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 3595,3% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +166,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.