Bielany rozkładowe 52,50 m z widną kuchnia
ul. Kwitnąca, Bielany, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 9 z 9
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Bielany
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 702
- Cena o 26.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 639 000 zł | — | 52,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
16 865 zł / m²
Z 147 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 12 174 zł / m², czyli o 27.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.