GratkaDom Sprzedaż Rynek wtórny Sprzedający prywatny

Nowoczesny, energooszczędny dom blisko Fordonu

Dobrcz, Hutna Wieś, kujawsko-pomorskie

Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Gratka

Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowym

Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Hutna Wieś (Dobrcz), ul. Hutna Wieś. Powierzchnia 171,84 m², 4 pokoje, działka 1087 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2017, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 345 000 zł (7 827 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 171,8 m²
Powierzchnia działki: 1087 m²
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Fordon
Dostępne od: OD_ZARAZ
Piwnica: tak
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: ciemny
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: bez mebli
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

Ocena oferty

Powyżej rynku

Różnica od rynku: +8.6%
Pewność: Wysoka
Porównywalnych: 24

Cena o 8.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Historia ceny (2)

Data	Cena	Zmiana	Pow.	Status
11.08.2026	1 345 000 zł	—	171,8 m²	Aktywne
11.08.2026	1 345 000 zł	—	171,8 m²	Aktywne

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6616 zł / m²

Z 15 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 7827 zł / m², czyli o 18.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Skąd pochodzi to ogłoszenie

Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.

Zobacz ogłoszenie w serwisie źródłowym

1 345 000 zł7827 zł / m²

Kontakt