Nowe 3 pokoje, 2 balkony, tylko 174 zł do wspólnoty, garaż za dopłatą
ul. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego, Gniezno, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 61 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gniezno
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 228
- Cena o 9.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Nieaktywne |
| 15.07.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 396 240 zł | — | 61 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5818 zł / m²
Z 41 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 6500 zł / m², czyli o 11.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.