Kołobrzeg Centrum, ul. Budowlana Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - 10 piętro

Powierzchnia

48 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

10

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Stan

do wykończenia

Rynek

PRIMARY

Kondygnacji w budynku

10

Dzielnica / osiedle

Centrum Kołobrzegu

Stolarka

PVC

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

nowoczesny

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

biały

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

PVC

Rolety / okiennice

tak

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

podstawowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

nowoczesny

Podłogi

płytki

Ściany

PAINT

Układ kuchni

osobna

Standard kuchni

BASIC

Standard łazienki

BASIC

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

duże

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−32.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

846

• •Cena o 32.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 8958 zł / m², czyli o 12.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 26,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -12,3%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.