Nowy dom - 75 m2 , Tarnów , Wola Rzędzińska w samym centrum .

Powierzchnia

78 m²

Powierzchnia działki

220 m²

Liczba pokoi

4 pokoje

Sprzedający

Agencja / biuro

Dzielnica / osiedle

Tarnów

Kondygnacje

parterowy z poddaszem

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka ceramiczna

Kolor dachu

szary

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

biały

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

PVC

Ogrodzenie

metalowe

Podjazd

żwir

Otoczenie

podmiejskie

Garaż widoczny

tak

Taras

tak

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

+5.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

12

• •Cena o 5.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 62 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 5641 zł / m², czyli o 10.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 2059,5% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +10,1%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.