BEZPOŚREDNIO | Mokotów, ul. Miączyńska | Działka 391m2 | Dom 160m2
Warszawa, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 391 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 26.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 780 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 21 813 zł / m², czyli o 38.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.