Mieszkanie 2 - pokojowe 42m2! TOP lokalizacja, bez PCC i pośredników
ul. Władysława Reymonta, Niemcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,8 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Niemcz
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 58
- Cena o 17.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 481 601 zł | — | 41,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7869 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2025.
Ta oferta kosztuje 11 511 zł / m², czyli o 46.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.