59 m² | 2 duże pokoje | kamienica z cegły | ogrzewanie miejskie

Powierzchnia

59 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

Parter

Stan

do remontu

Rynek

PRIMARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Kondygnacji w budynku

0

Dzielnica / osiedle

Zabrze

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

OSOBNA

Stolarka

PVC

Dach

DACH

Dostępne od

OD_ZARAZ

Garaż / miejsce postojowe

tak

Piwnica

tak

Różnica od rynku

−14.1%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

187

• •Cena o 14.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 5169 zł / m², czyli o 1.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 10,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +1,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.