3-pok z balkonem na Tarninowie, I piętro
ul. Elizy Orzeszkowej, Legnica, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 71,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Tarninowo
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 431
- Cena o 10.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 29 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 460 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 460 000 zł | −29 000 zł | 71,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 489 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 489 000 zł | — | 71,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5846 zł / m²
Z 57 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 6424 zł / m², czyli o 9.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.