Dwustronne, wyremontowane, z balkonem przy ul. Ogrodowej
Janikowo, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 46 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Janikowie
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +25.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 25.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 10 000 zł od 24.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | 265 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 16.09.2026 | 265 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 265 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 265 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 265 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 265 000 zł | −10 000 zł | 46 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 275 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 275 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 275 000 zł | −10 000 zł | 46 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 285 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 285 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 285 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 285 000 zł | — | 46 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 285 000 zł | — | 46 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6510 zł / m²
Z 53 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5761 zł / m², czyli o 11.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.