Dom na sprzedaż, 6 pokoi, 150 m², Nowa Iwiczna
ul. Aleja Zgody, Nowa Iwiczna, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowa Iwiczna
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +13.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 113
- Cena o 13.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 90 001 zł od 03.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2026 | 1 599 999 zł | −90 001 zł | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 690 000 zł | — | 150 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 391 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 10 667 zł / m², czyli o 6.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.