Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Niepołomice. Powierzchnia 94 m², 4 pokoje, działka 300 m², 1 piętro. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród, media: prąd, woda, kanalizacja. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 770 000 zł (8 191 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 94 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: 1 z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Niepołomice
Media: prad,woda,kanalizacja
Dostępne od: OD_ZARAZ
Balkon lub taras: tak
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: beżowy
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

8074 zł / m²

Z 19 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do luty 2026.

Ta oferta kosztuje 8191 zł / m², czyli o 1.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości770 000 zł

Podatek PCC (2%)15 400 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)4736 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%23 100 zł

Razem813 436 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 94 m², 4 pokoje Niepołomice Niepołomice