Gotowe do odbioru, ogród 83m², bez czynszu, przy parku, łazienka + WC
ul. Maurycego Mochnackiego, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 63,9 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Podgórzu Duchackim
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- jasny_bez_ele
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −1.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1573
- Cena o 1.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 986 946 zł | — | 63,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 339 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 15 450 zł / m², czyli o 15.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.