Nowa inwestycja 4 segmenty z oddzielnymi wjazdami
Kobyłka, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,9 m²
- Powierzchnia działki
- 130 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 44 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- PERPETUAL_USUFRUCT
- Dzielnica / osiedle
- Kobyłka
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −1.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 31
- Cena o 1.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 880 000 zł | — | 90,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 674 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do wrzesień 2025.
Ta oferta kosztuje 9683 zł / m², czyli o 9.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.