Dom na sprzedaż, 4 pokoje, 130 m², Kruszyn Krajeński
Kruszyn Krajeński, kujawsko-pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 1924 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kruszyn Krajeński
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −44.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 44.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 3× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 40 000 zł od 06.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | 459 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 06.10.2026 | 459 000 zł | −40 000 zł | 130 m² | Aktywne |
| 06.10.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 02.10.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Nieaktywne |
| 14.09.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | −200 000 zł | 130 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 699 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 699 000 zł | +200 000 zł | 130 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 499 000 zł | — | 130 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 499 000 zł | −200 000 zł | 130 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 699 000 zł | — | 130 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5344 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od styczeń 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 3531 zł / m², czyli o 33.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.