Kobylnica Bliźniak do wykończenia - 75 m² - 4 pokoje
Kobylnica, pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kobylnica
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 4.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 569 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6195 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2025 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7587 zł / m², czyli o 22.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.