Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Manasterz (Jawornik Polski). Powierzchnia 62 m², 1 pokój, działka 12400 m². Dom wolnostojący, rok budowy 1960, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, elewacja drewno, elewacja w kolorze żółty, podjazd żwir, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 289 000 zł (4 661 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 62 m²
Powierzchnia działki: 12 400 m²
Liczba pokoi: 1 pokój
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Manasterz
Stolarka: PVC

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

1635 zł / m²

Z 9 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do maj 2026.

Ta oferta kosztuje 4661 zł / m², czyli o 185.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości289 000 zł

Podatek PCC (2%)5780 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)2369 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%8670 zł

Razem306 019 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Siedlisko z widokową działką i potencjałem