mieszkanie bezpośrednio - Poznań, Przybyszewskiego 41 lok. 1
ul. Stanisława Przybyszewskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 67,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 5
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Poznań, Przybyszewskiego
- Dach
- czterosp
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −57.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1230
- Cena o 57.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 379 000 zł | — | 67,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 815 zł / m²
Z 186 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5636 zł / m², czyli o 56.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.