Dom o pow. z poddaszem nieużytkowym 177,28 m2, pompą ciepła, garażem.
Falenty Duże, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 141,6 m²
- Powierzchnia działki
- 214 m²
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 92
- Cena o 8.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 318 527 zł | — | 141,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
43 775 zł / m²
Z 12 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od marzec 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 9309 zł / m², czyli o 78.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.