Piękna kamienica/centrum/z potencjałem/zieleń/park
Aleja Przyjaźni, Śródmieście, Gliwice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80,2 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gliwice
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 653
- Cena o 16.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 610 000 zł | — | 80,2 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6758 zł / m²
Z 89 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7603 zł / m², czyli o 12.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.