Dom wolnostojący na Ursynowie przy Lesie Kabackim

Powierzchnia

424,9 m²

Powierzchnia działki

828 m²

Piętro

Parter

Sprzedający

Agencja / biuro

Kondygnacji w budynku

0

Różnica od rynku

−43.8%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

23

• •Cena o 43.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 101 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 4943 zł / m², czyli o 52.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.