Poznań Podolany, ul. Janiny Omańkowskiej Mieszkanie - 5 pokoi - 118 m² - parter
ul. Janiny Omańkowskiej, Podolany, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 118 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- szeregowiec
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Dzielnica / osiedle
- Podolany
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 60
- Cena o 9.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 099 000 zł | — | 118 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9172 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 9314 zł / m², czyli o 1.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.