Mieszkanie im. Melchiora Wańkowicza, ul. Jana Pawła II 15
im. Melchiora Wańkowicza Koszalin, zachodniopomorskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymWarto wiedzieć
Najważniejsze informacje znalezione w treści ogłoszenia.
- Ogłoszenie jest oznaczone jako nieaktywne
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 57,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Koszalin
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +24.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 598
- Cena o 24.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 5775 zł od 26.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2026 | 548 625 zł | +5775 zł | 57,8 m² | Nieaktywne |
| 30.08.2026 | 542 850 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 542 850 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 542 850 zł | −5775 zł | 57,8 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 548 625 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 548 625 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 548 625 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 548 625 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 548 625 zł | — | 57,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8732 zł / m²
Z 19 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 9500 zł / m², czyli o 8.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.