Nowe 2 pokoje | 37,31 m² + balkon 8,22 m² | Grzegórzki | ul. Dąbska 21C | VAT, bez PCC

Powierzchnia

37,3 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

3 z 3

Stan

gotowe do zamieszkania

Dzielnica / osiedle

Grzegórzki

Kuchnia

ANEKS

Dostępne od

OD_ZARAZ

Różnica od rynku

+34.3%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

1165

• •Cena o 34.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Cena spadła o 30 000 zł od 16.08.2026.

Wyraźnie drożej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 24 095 zł / m², czyli o 49.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.