Dom w zabudowie bliźniaczej | 80 m² | Działka 12,6 ar | Wilczkowice

Powierzchnia

80 m²

Powierzchnia działki

1260 m²

Piętro

Parter

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Stan

do wykończenia

Rynek

PRIMARY

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Kondygnacji w budynku

1

Dzielnica / osiedle

Wilczkowice

Kuchnia

ANEEK

Stolarka

DREWNIANE

Dach

BLACHODACHÓWKA

Dostępne od

OD_ZARAZ

Piwnica

tak

Ogród

tak

Różnica od rynku

−4.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

6

• •Cena o 4.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 90 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 2988 zł / m², czyli o 24.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 41,9% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -24,8%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.