DOM Z DUSZĄ | 140 m² Mieszkania + 194 m² Usług | Działka 2144 m²
Granica, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 405 m²
- Powierzchnia działki
- 2144 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Granica
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 35.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 73 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Nieaktywne |
| 15.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 3 190 000 zł | — | 405 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5365 zł / m²
Z 66 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 7877 zł / m², czyli o 46.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.