Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Tuchom (Żukowo). Powierzchnia 722,9 m², 9 pokoi, działka 3500 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2012. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 5 800 000 zł (8 023 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 722,9 m²
Powierzchnia działki: 3500 m²
Liczba pokoi: 9 pokoi
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Tuchom
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: szary
Stan dachu: bardzo dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: urządzona z projektem
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

1354 zł / m²

Z 35 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od listopad 2024 do grudzień 2025.

Ta oferta kosztuje 8023 zł / m², czyli o 492.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości5 800 000 zł

Podatek PCC (2%)116 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%174 000 zł

Razem6 102 500 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na sprzedaż, 722 m², 10 pokoi Żukowo Tuchom