Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 49 m², Łódź
ul. Wólczańska 248, Górna, Łódź, łódzkie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Wólczańska
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 2115
- Cena o 12.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | 465 975 zł | +4905 zł | 49,4 m² | Aktywne |
| 27.09.2026 | 461 070 zł | +6314 zł | 49,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 454 756 zł | — | 49,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 000 zł / m²
Z 122 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2025 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 9427 zł / m², czyli o 5.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.