Okazyjna Cena! | Do remontu | 50,6 m² | Bolszewo

Powierzchnia

50,6 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Kondygnacje

1

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rynek

PRIMARY

Dzielnica / osiedle

Bolszewo

Kuchnia

ANEKS

Stolarka

PVC

Piwnica

tak

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

wolnostojąca

Kształt dachu

dwuspadowy

Pokrycie dachu

dachówka betonowa

Kolor dachu

brązowy

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

szary

Stan elewacji

przeciętny

Stolarka okienna

PVC

Ogrodzenie

drewniane

Podjazd

żwir

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−26.6%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

144

• •Cena o 26.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Wyraźnie taniej, niż tu płacono

Ta oferta kosztuje 5909 zł / m², czyli o 16.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 14,1% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -16,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.