Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Świdnica, ul. Łużycka. Powierzchnia 299,01 m², 8 pokoi, działka 389 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1998, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerowony, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 450 000 zł (4 849 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 299 m²
Powierzchnia działki: 389 m²
Liczba pokoi: 8 pokoi
Kondygnacje: 3
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Sprzedający prywatny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: bliźniak
Kształt dachu: dwuspadowy
Kolor dachu: czerowony
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: drewniana
Rolety / okiennice: tak
Ogrodzenie: drewniane
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

4475 zł / m²

Z 7 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od grudzień 2024 do czerwiec 2025.

Ta oferta kosztuje 4849 zł / m², czyli o 8.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 450 000 zł

Podatek PCC (2%)29 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6974 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem1 486 174 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom na Osiedlu Słowiańskim w Świdnicy