Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 152 m², Falenty Duże
Rzeczna, Falenty Duże, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 152,3 m²
- Powierzchnia działki
- 383 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Falenty Duże
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 101
- Cena o 29.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 5× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 25 000 zł od 22.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | 1 075 000 zł | −25 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 1 100 000 zł | −20 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 120 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 120 000 zł | −20 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 140 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 140 000 zł | −30 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 170 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 170 000 zł | +20 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 150 000 zł | — | 152,3 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 150 000 zł | −20 000 zł | 152,3 m² | Aktywne |
| 27.06.2026 | 1 170 000 zł | — | 152,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 410 zł / m²
Z 68 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od listopad 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 7061 zł / m², czyli o 38.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.