Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 31 m², Poznań
Poznań, Wielkopolskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 30,6 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 2 z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Jeżyce
- Kuchnia
- ANEKS
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brąz
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 747
- Cena o 8.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 10 000 zł od 15.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | 479 000 zł | −10 000 zł | 30,6 m² | Aktywne |
| 11.10.2026 | 489 000 zł | −1000 zł | 30,6 m² | Aktywne |
| 08.10.2026 | 490 000 zł | +5000 zł | 30,6 m² | Aktywne |
| 07.10.2026 | 485 000 zł | +35 000 zł | 30,6 m² | Aktywne |
| 27.09.2026 | 450 000 zł | — | 30,6 m² | Aktywne |
| 27.09.2026 | 450 000 zł | — | 30,6 m² | Nieaktywne |
| 28.08.2026 | 450 000 zł | +5000 zł | 30,6 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 445 000 zł | — | 30,6 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 445 000 zł | — | 30,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 445 000 zł | +5000 zł | 30,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 440 000 zł | — | 30,6 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 440 000 zł | — | 30,6 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 440 000 zł | — | 30,6 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 440 000 zł | — | 30,6 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 440 000 zł | — | 30,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 000 zł | — | 30,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 073 zł / m²
Z 140 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 15 633 zł / m², czyli o 19.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.