Grobla 19b | M5.52
ul. Za Groblą, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 132,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- asfalt
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +28.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 264
- Cena o 28.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 949 048 zł | — | 132,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
17 800 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 22 200 zł / m², czyli o 24.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.