Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie ul. Reduta + garaż

Powierzchnia

45,5 m²

Liczba pokoi

2 pokoje

Piętro

5 z 2

Ogrzewanie

gazowe

Dzielnica / osiedle

Reduta

Media

water,prad,gaz,kanalizacja

Kuchnia

OSOBNA

Stolarka

PVC

Dostępne od

OD_ZARAZ

Garaż / miejsce postojowe

tak

Balkon lub taras

tak

Winda

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

dobry

Styl wnętrza

nowoczesny

Podłogi

płytki

Ściany

PAINT

Umeblowanie

częściowe

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−4.4%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

2049

• •Cena o 4.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
• •Oferta na rynku już 90 dni — możliwe pole do negocjacji.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

W okolicach cen transakcyjnych

Ta oferta kosztuje 15 165 zł / m², czyli o 2.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 6,6% powyżej kwot z aktów, a ta oferta +2%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.