Dom na sprzedaż, 7 pokoi, 253 m², Gdańsk
Straszyńska, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 253 m²
- Powierzchnia działki
- 638 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Dzielnica / osiedle
- Orunia Górna
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +11.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 186
- Cena o 11.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 60 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 200 000 zł od 25.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | 2 790 000 zł | −200 000 zł | 253 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 253 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 253 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 253 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 990 000 zł | — | 253 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 990 000 zł | — | 253 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
2092 zł / m²
Z 16 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 11 028 zł / m², czyli o 427.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.