Apartament | 121 m² + prywatny taras 53m2 | ostatnie piętro
Mieczysława Niedziałkowskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 121 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Kondygnacje
- 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- beton
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- beton
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +39.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 445
- Cena o 39.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 2 300 000 zł | — | 121 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 174 zł / m²
Z 40 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 19 008 zł / m², czyli o 56.1% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.