Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 65 m², Warszawa
ul. Krzyżówki, Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 64,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Żeraniu
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 876
- Cena o 17.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | 1 105 000 zł | +6000 zł | 64,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 099 000 zł | — | 64,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
15 663 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 17 055 zł / m², czyli o 8.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.