Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 64 m², Lublin
Ułanów 19, Czuby, Lublin, lubelskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 64 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Czuby
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −33.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 811
- Cena o 33.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 500 zł od 01.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 442 000 zł | −500 zł | 64 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 442 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 442 500 zł | — | 64 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 442 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 442 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 442 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 442 500 zł | −4000 zł | 64 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 446 500 zł | +3600 zł | 64 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 442 900 zł | −2000 zł | 64 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 444 900 zł | −1600 zł | 64 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 446 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 446 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 446 500 zł | +1600 zł | 64 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 444 900 zł | — | 64 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 444 900 zł | — | 64 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 444 900 zł | −1600 zł | 64 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 446 500 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 446 500 zł | +1600 zł | 64 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 444 900 zł | −1600 zł | 64 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 446 500 zł | +1600 zł | 64 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 444 900 zł | — | 64 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 444 900 zł | — | 64 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7411 zł / m²
Z 33 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od maj 2025 do styczeń 2026.
Ta oferta kosztuje 6906 zł / m², czyli o 6.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.