Bezczynszowe 3 pok|45,29m² z ogrodem|MP gratis|PV 3 kW|15 min od POZ!
Gruszczyn, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,3 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −12.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 12.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 349 000 zł | — | 45,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9434 zł / m²
Z 17 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 7706 zł / m², czyli o 18.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.