Potencjał na 2 kawalerki | 800m od Starego Rynku
Stanisława Leszczyńskiego, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52,2 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Stan
- do remontu
- Rynek
- SECONDARY
- Dzielnica / osiedle
- Leszczyńskiego 26
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwonoczarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −45.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1163
- Cena o 45.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Nieaktywne |
| 28.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 290 000 zł | — | 52,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9134 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 5557 zł / m², czyli o 39.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.