Janowice – Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej
Wieliczka, Janowice, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Janowice (Wieliczka). Powierzchnia 159 m², 5 pokoi, działka 289 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl tradycyjny, dach czterospadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, podjazd beton, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 995 000 zł (6 258 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 159 m²
- Powierzchnia działki
- 289 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Wieliczka
- Kuchnia
- ANeks
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- blachodachówka
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 4.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 40 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 995 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 995 000 zł | +45 000 zł | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 950 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 950 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 950 000 zł | −40 000 zł | 159 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 990 000 zł | — | 159 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości995 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5843 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 001 043 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
995 000 zł6258 zł / m²