Gotowa kawalerka nad opływem Motławy w Centrum - zobacz dziś !

Powierzchnia

27,5 m²

Liczba pokoi

1 pokój

Kondygnacje

1

Rynek

Rynek pierwotny

Kondygnacje

parterowy

Styl bryły

tradycyjny

Forma zabudowy

szeregowa

Kształt dachu

dwuspadowy

Kolor dachu

czerwony

Stan dachu

dobry

Elewacja

cegła

Kolor elewacji

pomarańczowy

Stan elewacji

dobry

Stolarka okienna

aluminiowa

Rolety / okiennice

tak

Otoczenie

zabudowa zwarta

Ogród przy budynku

tak

Różnica od rynku

−39.5%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

900

• •Cena o 39.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 12 945 zł / m², czyli o 34.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 27,2% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -34,5%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.