Mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 119 m², Warszawa
Kwiatu Paproci 1B, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 118,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stolarka
- DREWNIANE
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 222
- Cena o 17.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 2 850 000 zł | +35 000 zł | 118,8 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 24.07.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 2 815 000 zł | — | 118,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
19 285 zł / m²
Z 45 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 23 996 zł / m², czyli o 24.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.