Legionowo Centrum, ul. Aleja 3 Maja Mieszkanie - 1 pokój - 31 m² - 9 piętro
ul. Aleja 3 Maja, Centrum, Legionowo, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 30 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 9
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 9
- Dzielnica / osiedle
- Legionowo
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +10.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 63
- Cena o 10.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 399 000 zł | — | 30 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 612 zł / m²
Z 321 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 13 300 zł / m², czyli o 2.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.