Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 242 m², Strzeniówka
ul. Lawendowa, Strzeniówka, mazowieckie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 241,5 m²
- Powierzchnia działki
- 967 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Dzielnica / osiedle
- Strzeniówka
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +47.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 28
- Cena o 47.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 80 000 zł od 25.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | 2 699 000 zł | −80 000 zł | 241,5 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 2 779 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 779 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 2 779 000 zł | −200 000 zł | 241,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 979 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 979 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 979 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 979 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 979 000 zł | — | 241,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6316 zł / m²
Z 8 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od luty 2025 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 11 176 zł / m², czyli o 76.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.