Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 96 m², Wrocław
ul. Boczna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 96 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter z 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Pozostałe (brak bezpośredniej nazwy dzielnicy/osiedla w treści)
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −20.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 632
- Cena o 20.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 40 000 zł od 07.09.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | 999 000 zł | −40 000 zł | 96 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 039 000 zł | — | 96 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 039 000 zł | −10 000 zł | 96 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 1 049 000 zł | — | 96 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 005 zł / m²
Z 61 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do lipiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 10 406 zł / m², czyli o 13.3% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.